欄目：居轉戶落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2021-06-16
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
一、蘇州市本地人購房入戶的前提：
購買 75 平方米以上商品住宅房(含存量房)跨市(指跨市區與縣級市及縣級市之間)遷徙戶口
本市戶籍居民購買 75 平方米以上商品住宅房(含存量房)，可申請跨市(指跨市區與縣級市及縣級市之間)遷徙，容許其配偶及未成年子女隨遷，不受屋宇產權證年限、工作地區、參保關聯等限度。
申請人攜帶：
1、填寫好的戶口申請表;2、屋宇產權證;3、國有土天時用權證;4、居民戶口簿;5、居民身份證等有效資料到申請遷入地所在區、縣級市行政服務中心辦理戶口遷徙登記手續。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
3個工作日后憑區、縣級市行政服務中心簽發的《戶口遷徙登記單》，攜帶居民戶口簿、居民身份證等證件到戶口遷入地派出所辦理落戶。
二、本地人在蘇州買房須要的前提：
本地人在蘇州買房須要的前提是，本地人在蘇州買房須要滿意三個前提，已婚人士，能供給結婚證，婚姻證明自己在上海本地無房，供給自購房之日起算的前63個月內，在本市連續繳納60個月及以上的社?；騻€稅繳納證明，一次性補交的不予否定不能中斷。
1、購房者在蘇州有正當有效的暫住證，能出示有對于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明，購房者在蘇州不屋宇，是屬于第1次購房，假如購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都不屋宇的才有購房資格。
2、假如購房者在蘇州以外的其它處所貸款買過一套房，且合乎以上前提在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十，假如購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，假如是本地戶口的居民以家庭為單位名下只能領有一套住房，而兩者假如有第三次貸款記錄的話，銀即將不會貸款給你。
3、另外，還有十分重要的一點是，依據相干法規，本地人在蘇州是不能購買經濟實用房的。經濟實用房絕對開個別屋宇來講價格更為經濟，然而其自身就是購房者只領有局部產權，因此，即便購房者主動提出不要產權，那也是不能購買經濟實用房的。
提示：目前的戶口是在昆山的話,同時在蘇州買了屋子,產證多齊全,那么你可能把昆山的戶口簽到蘇州的屋子上,然而也要行政審批中心去辦理。昆山是昆山, 蘇州是蘇州,兩個是不一樣的概念.政府不同的。也就是說畸形情況下，落戶在昆山是不辦法在蘇州買房的。還有任何不明白的處所可能登陸網站征詢。
