欄目：留學生落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2018-11-11
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
申辦條件落戶上海戶口關于戶口申辦條件落戶，上海目前的政策正在收緊，一些協助辦理的公司(Company)已經收到人才中心凍結居轉戶的通知 
了解(Find out)，上海規定，居轉戶的申請人需在持證期間依法在本市繳納(pay)所得稅，同時評聘為中級及以上專業技術職務，或者具有技師以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應。上海戶口辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。而這些條件在其他城市的居轉戶政策中主要體現(tǐ xiàn)積分指標中。
事實（Fact)上，不管積分多少，最終是否能落戶取決于政府設定的分數線，但政府往往具有一票否決去，即落戶總數由政府決定。每年積分落戶指標總量均由政府動態掌握，積分分值政策和落戶分數線并非長期固定(fixed)。
據了解(Find out)，上海和廣州每年都會調整積分政策。市政府將根據年度人口調控情況(Condition)，每年向社會公布落戶分數線，積分落戶每年都需申請一次。而出于對資源環境承載、社會公共服務供給以及城市安全的考慮（consider)，上海將更加控制（control)戶籍人口數，可以想見的是，上海的戶口獲取將難上加難。
但即使在此等情況(Condition)下，仍有那么一小部分人卻不會受到限制。留學生落戶上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
去年，上海開始實施人才新政策，在上海近期出臺的科創中心人才政策中，將戶籍制度(institution)和人才引進制度相掛鉤，居轉戶年限最短可以由7年縮短至2年。其中，更有5類可以直接落戶。當然，梳理一遍這五類人群后發現，均是清一色的高端人群。不是千萬身家的公司家就是獲得千萬投資（意義：是未來收益的累積）額的創業人才。
以上這部分人群是可以給上海帶來財富的高端人群，但普通人要想獲得戶口就只能千軍萬馬過獨木橋了。剩下的人怎么辦？事實（Fact)上，以積分制為主的居住證制度(institution)，從這兩年的效果來看，已使得常住人口增速放緩。那么，上海戶口正在逐步（step by step)收緊，剩余的那些人怎么辦呢？一些還在排隊的人們以及沒有獲得居住證的人們，你們的歸宿在哪里？上海這么大，就真沒有容身之處了嗎？
目前，在中國城鎮化道路的過程中，人口還將繼續保持向超大城市集聚的態勢。而國內超大城市實現戶籍人口與非戶籍人口完全同城待遇仍有難度（difficulty)，要解決未落戶的人口的教育(Education)、就業、醫療、養老、住房保障問題，將人口向外輸出就成了不二的選擇(xuanze)。而以上海為中心的長三角地區就成了這部分非戶籍人群的最佳去處。
從距離上來看，這些地方以上海為軸心輻射(Radiation)的直線距離，因為高鐵的開建，交通變得十分便利，形成了滬（hù）寧杭了高鐵1小時生活圈。
再來看這些區域的房價，離上海最近的是花橋、昆山，該區域房價基本保持在1萬元/平左右。而其到上海通勤時間基本保持在30分鐘之內。再遠一點的如太倉市，其房價在五六千每平米左右，到上海通勤時間為1小時左右，而蘇州的目前的房價均價在大致在1萬元/平出頭，通勤時間也在半小時以內。
上海往南的嘉興房價在一萬元/平左右，上述城市到上海均在1小時以內，大多數房源價格基本都在1萬元/平左右，相比起上海市中心動輒八九萬的房價，吸引力很大。人們可以根據自身的經濟(jīng jì)條件、工作條件、生活追求等各方面而對于開發商來說，如果在上海拿不到地，以上這些地區將會是一個不錯的選擇(xuanze)。
對開發商來說，上海地價已經貴到買不起的程度。現在，不妨考慮（consider)上海周邊十公里的地方，那里地價很便宜，利潤空間還大的是，尤其適宜開發碧桂園那種超級大盤。再上海大力發展跨城軌交的背景下，這會是個不錯的機會。
