欄目：留學生落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2018-12-05
免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案
留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
非常多業務員在工作中常常會碰到一些想買房的客戶咨詢關于自己是否可以買房？算幾套房等類似的問題(Emerson)？今天小編就為大家整理了一些相關(related)的政策法規，希望能在大家今后的業務上幫到點忙。上海留學生落戶留學人員是指公派或自費出國（境）學習，并獲得國（境）外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員；在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業技術職務任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進修一年（含）以上的訪問學者或進修人員。 
戶籍VS非戶籍
上海屬于限購城市，所以即使是上海戶籍，買房也并沒有那么容易。
①在上海市已有1套住房的上海市戶籍居民家庭，限購1套住房。
②對在上海市已擁有2套及以上住房的上海市戶籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。違反規定(guī dìng)購房的，不予辦理房地產登記(registration)。
③上海市房管局曾對單身滬（hù）籍人士購房問題(Emerson)作出解釋稱，上海市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可以在上海市限購1套住房
跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位(unit)再買
此類情況(Condition)分以下幾種，1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。；
2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。留學生落戶上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。；
3、跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母，若申請房產稅(House Duty)減免，需父母名下無房產、需證明(zhèng míng)父母跟自己的戶口在共同，辦理房產稅(House Duty)認定時還需父母到交易中心。
當然2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。
非上海戶籍買房政策，在上海市能提供自購房之日起算的前2年內，在上海市累計繳納(pay)1年以上個人所得稅(personal)繳納證明(zhèng míng)，或社會保險繳納證明的非上海市戶籍居民家庭，限購1套住房。上海戶口辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。
