欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-04-15

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

房子自古以來(lái)都是家庭十分重視的問(wèn)題，特別是近幾年，大家都在外打拼，為了以后孩子的工作及學(xué)習(xí)，就想在大城市買房落戶，但是有些朋友表示，自己買了房也沒(méi)法落戶。另外也有些朋友表示，買了房就行，落戶有什么關(guān)系呢，針對(duì)這些問(wèn)題，我們需要了解房子落戶與不落戶的區(qū)別，另外還將介紹新房可以落戶嗎。
新房可以落戶嗎
許多人買了房子之后關(guān)心的應(yīng)該就是落戶的問(wèn)題了，尤其是在一二線城市，拼盡全力背上貸款買一套房子，除了希望自己和家人能有一個(gè)避風(fēng)港之外，也是希望自己能夠在這里落戶，為自己的下一代爭(zhēng)取更好的生活、學(xué)習(xí)、工作條件。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。那么買的房子是不是都能落戶就是一個(gè)很重要的問(wèn)題了。
其實(shí)，不是所有的房子都能落戶了，以下5種房子就不可以落戶，想要爭(zhēng)取落戶的朋友們記得不要購(gòu)買這5類房子。
1、商業(yè)公寓。關(guān)于商業(yè)公寓，大嘴君已經(jīng)寫過(guò)不少的文章了。商業(yè)公寓就是一個(gè)很雞肋的東西，不僅產(chǎn)權(quán)年限只有四五十年，而且還不能落戶，不能落戶，自然也就沒(méi)有學(xué)位。商業(yè)公寓只不過(guò)是在商業(yè)用地上建立的住房，房屋性質(zhì)依然是商業(yè)性質(zhì)，和寫字樓差不多，因此就只能作為工作場(chǎng)所注冊(cè)備案，不能遷入戶口。雖然商業(yè)公寓的房?jī)r(jià)的確要便宜很多，但是要記住自己買房的目的是落戶和未來(lái)孩子上學(xué)。
2、違規(guī)建造的房屋。違規(guī)建造的房屋沒(méi)有的批準(zhǔn)，沒(méi)有各類相關(guān)的證件，也就辦不了。沒(méi)有怎么落戶。這種房屋因?yàn)闆](méi)有各類證件，如果被查出來(lái)的話，就要被強(qiáng)制拆除，如果因?yàn)樨潏D便宜買了這種房屋，結(jié)果只能是 ;賠了夫人又折兵 ;。
3、查封房。賣房者賣的房子如果因?yàn)轭愃朴趥鶆?wù)糾紛、所有權(quán)歸屬不明等原因牽扯進(jìn)了民事訴訟甚至刑事案件，又或者因?yàn)閿喙┑冉?jīng)濟(jì)原因被查封，房子的交易就是無(wú)效的，買了也沒(méi)辦法過(guò)戶，也就沒(méi)辦法落戶。
4、不能辦理。大嘴君之前專門用一篇文章講述了都有什么原因?qū)е路孔硬荒苻k理，大家可以自己去翻著看看。不能辦理的房子不能落戶是因?yàn)闆](méi)有得不到公證，和違規(guī)建造的房屋原因相同。不過(guò)這種情況還是有補(bǔ)救的辦法，賣家可以拿著所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后交房子，等到辦理過(guò)戶障礙消除的時(shí)候，直接按到買家名下，就可以實(shí)現(xiàn)落戶。
5、小產(chǎn)權(quán)房。大嘴君真的很想為小產(chǎn)權(quán)房鳴不平啊，行的時(shí)候沒(méi)有它，不行的時(shí)候哪里都有它。小產(chǎn)權(quán)房只有一個(gè)綠皮證，還不一定有效，不受法律保護(hù)，不能落戶，還沒(méi)有解決辦法，拆遷還拿不到賠償，真的是很慘了。
房子落戶與不落戶的區(qū)別
1、落戶之后對(duì)于以后的拆遷和補(bǔ)償問(wèn)題都是有好處的，這是直接需要與戶口進(jìn)行掛鉤的。海歸落戶上海戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、落戶后的房子對(duì)于小孩子上學(xué)會(huì)提供幫助，沒(méi)有落戶很多地區(qū)的學(xué)區(qū)房以及外來(lái)人口進(jìn)城讀書都是受到限制的。留學(xué)生落戶咨詢我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶的稱為家庭戶。
新房可以落戶嗎和房子落戶與不落戶的區(qū)別就介紹到這里了，從上面來(lái)看，房子落不落戶都是有很大區(qū)別的，像好處方面，落戶的房子可以如果遇到拆遷就可以獲得補(bǔ)償，相關(guān)的，什么也得不到，因此你在一個(gè)地方如果準(zhǔn)備買房的話，一定要了解落戶的一些相關(guān)問(wèn)題。