欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2018-12-15

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

近期關于落戶上海的問題(Emerson)，從前幾年前各大城市落戶就相當?shù)睦щy（difficult)了，比方說，一方上海是一方外地的，申辦條件是不滿足該怎么操作控制呢！每年都上萬人申辦上海戶籍的，有高學歷，高文憑等一些列的優(yōu)勢（解釋:能壓倒對方的有利形勢)條件在這里，但同時，也不未必可申辦下來的。

關于這樣的情況(Condition)我們該如何完成呢！事實（Fact)上，這個已經是很久之前的事了。幾乎每個被戶口擊中心結的人都奮力轉發(fā)著來源不明的信息，有的如往年一般經歷了意淫降價的興奮，有的心懷不屑地將之視作，而更多迫切希望在這座城市筑巢的人不敢大意地選擇(xuanze)了提前落戶，乃至刷爆了官網(wǎng)的政策條件呀……
新政執(zhí)行之后的上海市更是一幅喜憂參半的眾生相。非戶籍人士購房必備的社保繳納(pay)年限從累計2年提高到連續(xù)（Continuity)5年，非普通住房首付比例從四成激增到七成，限購資格審核流程(liú chéng)從交易階段前置到了簽約環(huán)節(jié)……政策之手確實充滿了鎮(zhèn)靜瘋狂（Insane)戶籍的溫情，卻也讓許多剛需人群望城興嘆。
而更大的懸念是，這個有史以來最嚴厲的調整政策究竟能不能驅走過年后房價暴漲的魅影？
我緊緊抓著手機，時不時點亮屏幕。上海戶口在我國已經有兩千多年的歷史。在我國戶口管理中，把以家庭立戶，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關系”立戶的稱為家庭戶，而把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。往常只有當美國大老板偶爾蒞臨，負責對外事務的她需要張羅發(fā)布會時，神經才會如此繃緊。但這一次，她只是在等一個已經的結果。
我承認自己心態(tài)也很復雜，就想第一時間知道自己有沒有做對。跨進位于松江新城的開發(fā)商網(wǎng)簽中心門檻，被告知網(wǎng)上合同(contract)備案系統(tǒng)(system)下午搶修恢復后的系統(tǒng)仍然需要排隊候位。
說話間帶著連月來難得一見的輕松。
　她和先生有了回省城發(fā)展的想法。
但最后涉險的是決定留下。她對記者坦言，新政將外地人在上海購房的門檻提高到了，許多剛需被。
　一線城市中，同樣要求外地人繳納(pay)社保年限達到5年的只有，但并不要求購房者已婚，而早在6月上海就已經限制（limit）單身外地人買房；廣州和深圳目前對外地人購房的社保繳納年限僅為3年。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
離開上海，而對同樣屬高端人才的，是否回上海也成了兩難抉擇。8年前，她從復旦大學物理系畢業(yè)，曾通過(tōng guò)歐洲聯(lián)盟(European Union)項目(xiàng mù)留學(Study abroad)歐洲四國，后赴美攻讀天體物理學碩博，前不久剛拿到了費米國家實驗（experiment)室獎學金(scholarship)。
　大家都在談房價，所以我剛回來也對新政了如指掌。 ;雖然是上海，但 對于升級版的限購政策，她還是連連感慨。
　回國發(fā)展一直是人生計劃的一部分。
因為動遷的緣故。
至少短期內，陳婷打消了回上海的念頭。
據(jù)悉，目前二套房首付成數(shù)方面上海新政也是，上海原先只要求首付四成，新政將普通住房首付提高到五成，非普通住房首付提高到七成，相比之下，深圳、廣州首付分別要求五成、四成、三成。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
來自第一梯隊中介的葛（gě）蓀雨就見識到了連環(huán)置換交易中的尷尬（embarrassed)。A打算賣掉自住小戶型置換成學區(qū)房，有意向（解釋:心之所向、意圖)接盤的是一對外地 小夫妻家庭B，學區(qū)房的賣家是中年夫妻家庭，‘新政’出來后，要求A優(yōu)化（optimalize）付款方式方法，將首付提高到，但是A的上家B因為社保沒繳滿5年被限購，所以整個交易都只能推翻重來。 ;
在于他自己也可能（maybe)會被新政。他對記者分析(Analyse)， 前期一輪置換潮讓上海樓盤的空前高漲，交易越冷清，這部分自住需求為主的房東越可能捂盤不動，這種惡性循環(huán)（continue)可能令成交量雪上加霜，引發(fā)中介的又 一波關門潮。