欄目：留學生落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2021-02-04
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
屋子是終生之中的大事，在上海投資房產可能說是一件一本萬利的事件，另外，還有很多改良型須要的人也盼望購買二套房，那么，上海首套房跟二套房公積金貸款政策有哪些不同？信賴不少友人對這個問題都比較關懷，當初小編就為大家介紹，盼望對大家有幫助。 
上海首套房跟二套房公積金貸款政策有哪些不同？
1、首付款比例不同
購買首套自住房且套型建造面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建造面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改良居住前提購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
2、貸款利率不同
購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率;購買改良型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。上海留學生落戶政策由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。
3、貸款額度不同
購買首套自住房，個人最高貸款額度30萬，彌補住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，彌補住房公積金最高貸款限額為20萬。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。上海留學生落戶政策由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。購買改良型第二套住房，個人最高貸款額度20萬，彌補住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，彌補住房公積金最高貸款限額為20萬。
