欄目：上海留學生落戶咨詢    人氣：0    日期：2021-02-17

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

   假如被新政限購， ;踏空 ;的陸瀟瀟可能會離開上海，而對同樣屬高端人才的陳婷來說，是否回上海也成了兩難決定。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。上海留學生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。8年前，她從復旦大學物理系畢業，曾通過歐盟名目留學歐洲四國，后赴美攻讀天體物理學碩博，前未幾剛拿到了費米國度實驗室獎學金。上海留學生落戶申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。 見到記者時，風塵仆仆的陳婷剛結束長途飛翔，還在倒時差。 ;昨天見親戚，大家都在談房價，所以我剛回來也對新政精深莫測。 ;誠然是上海 ;土人 ；但對進級版的限購政策，她還是連連感慨 ;戶口本比綠卡還金貴 ； ;在美國買房是不須要綠卡的，只有經濟容許，累贅得起房貸就可能。 ; 回國發展始終是陳婷人生盤算的一局部， ;美國的博士后名目是機動的，隨時可能終止，原來我幻想的狀況是恰當的時光回母校拿教職，或者去上海地理臺工作，但當初忽然發明自己很可能 回不起 。 ; 因為動遷的緣故，陳婷名下已有一套位于浦東三林的一室一廳，緊挨著父母家，但間隔佘山地理臺跟東北角的復旦都有數十公里之遠。 ;原來有兩種主意，一是在單位鄰近再購買一套，但新政請求五至七成首付，難以蒙受；另一種計劃就是置換，不過經過這一輪瘋漲，上海住宅的性價比已經遠遠不如芝加哥，不可能不糾結。 ; 即將從達拉斯遷往芝加哥的陳婷告訴記者，費米實驗室所在地間隔芝加哥約50分鐘車程，因為不堵車，比開車從上海地理臺所在的佘山到公民廣場時光還短， ;在當地花40萬~50萬美元可能購買一套帶花園的復式四室兩廳，美國購房首付只請求一成，貸款審核的風控要乞降上海差未幾，大概月還款額可能貸到稅后工資的1/2，然而因為有房貸抵個人所得稅的政策，所以實際上每月的現金壓力比房租還要低2/3。 ; 至少短期內，陳婷消除了回上海的念頭。 ;在復旦鄰近想買一套60平米的老公房至少要330萬公民幣，價格已經涉及非個別住宅的范疇，首付七成象征著要拿出230萬左右，因為不在國內繳過公積金，剩下的錢只能問銀行貸，依照新政，利率要上浮1.1倍，同樣買房，在上海的生活壓力會比在芝加哥更大。 ; 據悉，目前二套房首付成數方面上海新政也是 ;全國最嚴 ；上海原來只請求首付四成，新政將個別住房首付進步到五成，非個別住房首付進步到七成，比較之下，北京、深圳、廣州首付分辨請求五成、四成、三成。 實際上，上海 ;個別住房 ;即將絕跡。依照標準：內環總價450萬以上，中環總價310萬以上，外環總價230萬以上都算作非個別住宅。  ;多年前我有學長讀完博士回國，在高校拿到了教職，學校還有一定購房補貼，切實那個時候跟當初比，工資是不什么差別的，但上海房價已經天翻地覆，這大略是咱們這一代人的宿命。 ;陳婷對記者無奈地表示。