欄目：落戶資訊 人氣：0 日期：2020-05-28
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●月度環比零增加：以樓盤每前一個月成交的三種面積段戶型的合同備案均價，分辨制訂下一個月三種面積段戶型的銷售價格，三種面積段戶型成交均價均不得超過前一個月的成交均價，否則成交單位不予合同備案。
近日，深圳多家媒體報道，該市龍崗區領土部分招集29家房地產企業，口頭告訴各開發商8月起將對新增預售名目履行按面積分戶型限價，并且請求各類戶型成交均價每月環比零增加。深圳市規土委回應這一消息時，判斷了“分類”一說，但對“零增加”一說既不作判斷也不否定。
深圳規土委19日回應說，依照國度統計局數據，上半年深圳房價環比漲幅有所回落，但實現全年房價把持目標壓力很大，為此召開了房地產開發企業座談會，強調要搖動不移地落實年初判斷的新建住房價格把持目標。
深圳規土委表示，因為國度統計局對住房價格指數履行分類統計，即按90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上三種戶型分類統計價格指數，因此請求開發企業在銷售進程中要針對戶型、結構的不同，分類、公道定價，確保房價牢固運行。
對“零增加”一說，深圳規土委不作出正面回應，既一直定也不否定。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
專家剖析認為，從開發商的房價備案情況來看，“零增加”一說并非毫無依據。而“分類限價”、“月度環比零增加”顯示出深圳限價令即將進級的信號。
世聯地產(002285,股吧)華南區首席剖析師曹取表示，誠然深圳規土委從未明文劃定要對備案價格進行限價，但切實際舉動早已讓開發商明白地感觸到了這一點。
龍崗區是深圳新增商品住宅的供給主力區，其房價走勢將影響深圳全市房價。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。世聯地產集團市場部研究總監王海斌認為，為了達到房價把持目標，深圳將開端在片區限價的基本上，再度發展分類限價。
