欄目：居轉戶落戶上海咨詢 人氣：0 日期：2022-07-03
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
上海目前的;居轉戶;政策正在收緊，一些協助辦理;居轉戶;的公司已經收到人才中心凍結居轉戶的通知。 這意味著什么？符合條件的人，快去排隊吧！因為外地人落戶更！難！了！ 聽到這個消息時，邦爺的內心是奔潰的。落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。上海自2009年6月起試行落戶轉戶籍政策，每年居轉戶的人數基本控制在四五千。有人笑稱，辦到上海戶口，難度遠超美國綠卡。 可偏偏就是這樣一個靠配給的名額，在不久的將來，連排隊的資格也沒有了。 事實真是如此嗎？邦爺趕緊向上海市人力資源和保障局進行了核實，得到的回復是，居轉戶政策照舊，并無變化。 但邦爺查閱了居轉戶的參照文件《持有上海市落戶人員申辦本市常住戶口辦法》后發現，該《辦法》的有效期截止到12月31日。這就意味著，現有的《辦法》到期后將會有新的政策出臺。那這是否意味著有新的條件和要求產生，名額會不會減少？排隊的人會越來越多？ 上海戶口門檻將越來越高 據邦爺了解，上海規定，居轉戶的申請人需在持證期間依法在本市繳納所得稅，同時評聘為中級及以上技術職務，或者具有技師（二級以上職業書）以上職業資格，且、工種與所聘崗位相對應。而這些條件在其他城市的居轉戶政策中主要體現積分指標中。 事實上，不管積分多少，終是否能落戶取決于政府設定的分數線（上海目前為120分），但政府往往具有一票否決去，即落戶總數由政府決定。每年積分落戶指標總量均由政府動態掌握，積分分值政策和落戶分數線并非長期固定。 據了解，上海和每年都會調整積分政策。上海戶口若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。市政府將根據年度人口調控情況，每年向社會公布落戶分數線，積分落戶每年都需申請一次。 而出于對資源環境承載、社會公共服務供給以及城市安全的考慮，上海將更加控制戶籍人口數，可以想見的是，上海的戶口獲取將難上加難。 但即使在此等情況下，仍有那么一小部分人卻不會受到限制。 去年，上海開始實施人才新政策，在上海近期出臺的科創中心人才政策中，將戶籍制度和人才引進制度相掛鉤，居轉戶年限短可以由7年縮短至2年。其中，更有5類;人才;可以直接落戶。當然，梳理一遍這五類人群后發現，均是清一色的人群。不是千萬身家的企業家就是獲得千萬投資額的創業人才。 以上這部分人群是能夠給上海帶來財富的人群，但普通人要想獲得戶口就只能千軍萬馬過獨木橋了。 剩下的人怎么辦？ 事實上，以積分制為主的落戶制度，從這兩年的效果來看，已使得常住人口增速放緩。留學生落戶政策把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業、事業單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。 那么，上海戶口正在逐步收緊，剩余的那些人怎么辦呢？一些還在排隊的人們以及沒有獲得落戶的人們，你們的歸宿在哪里？上海這么大，就真沒有容身之處了嗎？ 答案是否定的。 目前，在中國城鎮化道路的過程中，人口還將繼續保持向超大城市集聚的態勢。而國內超大城市實現戶籍人口與非戶籍人口完全同城待遇仍有難度，要解決未落戶的人口的教育、就業、醫療、養老、住房保障問題，將人口向外輸出就成了不二的選擇。而以上海為中心的長三角地區就成了這部分非戶籍人群的去處。 從距離上來看，這些地方以上海為軸心輻射的直線距離，以50千米、100千米、200千米的區域，因為高鐵的開建，交通變得十分便利，形成了滬寧杭了高鐵1小時生活圈。 再來看這些區域的房價，離上海近的是花橋、昆山，該區域房價基本保持在1萬元/平左右。而其到上海通勤時間基本保持在30分鐘之內。再遠一點的如太倉市，其房價在五六千每平米左右，到上海通勤時間為1小時左右，而蘇州的目前的房價均價在大致在1萬元/平出頭，通勤時間也在半小時以內。 上海往南的嘉興房價在一萬元/平左右，上述城市到上海均在1小時以內，大多數房源價格基本都在1萬元/平左右，相比起上海市中心動輒萬的房價，吸引力很大。人們可以根據自身的經濟條件、工作條件、生活追求等各方面而對于開發商來說，如果在上海拿不到地，以上這些地區將會是一個不錯的選擇。 對開發商來說，上海地價已經貴到買不起的程度。現在，不妨考慮上海周邊十公里的地方，那里地價很便宜，利潤空間還大的是，尤其適宜開發碧桂園那種超級大盤。再上海大力發展跨城軌交的背景下，這會是個不錯的機會。
