欄目：上海留學生落戶咨詢 人氣：0 日期：2021-12-17
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
;搶人大戰 ;正在許多城市火爆進行。截至2月18日，2022年發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經有16個，其中西安、南京等二線城市力度。 
二線城市成為 ;搶人 ;主力軍
據中原地產研究中心統計數據，2022年，全國有不同級別的超過100個城市發布了人才政策。特別是二線城市，成為力度的人才引進城市。進入2022年，發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經有16個。其中，西安、南京再度升級人才引進政策，引來社會廣泛關注。
春節剛過，新一輪 ;搶人大戰 ;就火爆打響。2月13日，西安發布落戶新政，企業法人、員工及個體戶，只要在西安擁有合法穩定居所，甚至全國各地的在校大學生（不受年齡限制）均可遷入西安落戶， ;搶人大戰 ;已進入白熱化階段。
;實際上，這是西安兩年內第七次調整落戶政策。 ;中原地產分析師張大偉向上證報記者表示，早在2022年3月，西安出臺了門檻的戶籍新政，率先在全國同等城市中推出 ;流程簡、門檻、條件少 ;的落戶政策，此后便不斷升級。
西安只吸睛了一日，就被南京取而代之。2月14日，修訂后的《南京市積分落戶實施辦法》公布，累計積分達100分即可落戶。其中有一條激進：在南京買房面積每滿1平方米積1分，不超過90分。
;21世紀什么貴？人才！ ; ;搶人 ;酣戰之下，一線城市也坐不住了。其中，深圳人才落戶的 ;秒批 ;政策再升級，繼去年6月實現大學畢業生引進 ;秒批 ;后，將于今年2月28日正式實施在職人才引進和落戶深圳 ;秒批 ;。
廣州在 ;搶人大戰 ;中也頻頻出手。2022年1月，廣州放寬人才落戶門檻，本科落戶年齡放寬到40歲。
;甜頭 ;在于經濟而非樓市
需要指出的是，一些城市早已經嘗到 ;搶人 ;的甜頭，這是引發各個城市 ;搶人 ;政策升級的根本原因。
以西安為例，自戶籍新政實施以來至2022年底，西安新增落戶人口已超過105萬。截至2022年12月31日，西安戶籍人口共計992萬人，人口即將突破1000萬人。數據顯示，從2022年開始，西安GDP總量重回全國20強。另外，南京、合肥、成都等城市均在2022年落戶超10萬。
;通過寬松的落戶政策，各大城市不僅能吸引人才發展自身經濟、產業，同時能對本地樓市起到提振需求的作用，實現良性發展。 ;東北證券分析師高建說。
但是，從記者觀察到的近一年來情況來看， ;搶人大戰 ;對樓市影響有限，并沒有推漲房價。
統計局發布的2022年12月70個大中城市新建商品房房價數據顯示，西安環比上漲1.1%，合肥環比上漲0.4個百分點，成都環比上漲1.3個百分點，而南京則環比下降0.1個百分點。
但是， ;兩年前，房價上漲之時，人才政策確實對房價上漲也起到過推波助瀾的作用，對此需要給予足夠的關注。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。 ;張大偉認為， ;不能用太寬松的人才引進政策，來擴圍購房人群。 ;
《蘇州市戶籍準入登記暫行辦法》（修訂）文件條例如下：
條為適應蘇州市經濟社會發展需要，根據和省政府有關文件精神，結合實際，制定本辦法。
第二條在全市范圍內取消農業戶口、非農業戶口性質，凡居民在我市登記的戶口，統稱為 ;居民戶口 ;。
第三條在本市申請戶口遷移實行條件準入制。
凡在本市具有合法固定住所、穩定職業或生活來源基本條件的人員，要求將戶口從外市遷入本市市區和縣級市或從本市縣級市遷往市區的，經有關部門受理，符合本辦法的準予遷入。留學生戶口戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。在遷入地無直系親屬的18周歲以下人員，不予準遷。凡遷入人員需符合計劃生育相關政策，違反規定超生的必須經市人口計生部門核準。
在本市市區或縣級市范圍內申請遷移的，實行以具有合法固定住所為基本條件的準入登記制度。
第四條本辦法所稱合法固定住所是指：申請遷移人在本市居住房屋屬于自己的產權房屋或租住屬公有產權并領取使用權證的房屋。
本辦法所稱穩定職業或生活來源是指：申請遷移人在本市通過合法手續取得的各類工作，且簽訂勞動合同、參加社會養老保險，有一定的經濟來源，包括退休人員退休工資等其他合法的社會保障，人均收入不低于蘇州市生活保障線。
第五條下列人員戶口準入：
（一）具有技術職務任職資格或碩士及以上學位的人員；
（二）在國外、境外取得學位的留學人員；
（三）具有中級職稱或本科學歷，且年齡男性40周歲以下、女性35周歲以下的技術和管理人員；
（四）被單位合法聘用（經勞動和社會保障部門備案并辦理特聘工作證），連續工作滿2年以上，同時段交納社保、醫保、，具有大專或中專學歷且年齡在30周歲以下，并擁有合法固定住所的人員;
（五）按照畢業生就業政策，接收安置的畢業研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的大中專畢業生；
（六）因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職干部及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女；
（七）需人事局審批準入的其他人員；
上述（一）至（三）項人員除本人戶口準遷外，允許其配偶及未成年或待業未婚子女隨遷。留學生戶口戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
第六條下列人員戶口準入：
（一）因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女；
（二）生產急需，經考核符合要求引進的技術、管理人員；
（三）按照畢業生就業政策，接收安置畢業的蘇州市生源技（職）校畢業生；
（四）往屆技（職）校畢業生被單位合法錄用，參加社保、醫保、，年齡在30周歲以下，工作滿2年，并擁有合法固定住所的；
（五）需勞動和社會保障局審批準入的其他人員。
第七條下列人員戶口準入，由公安機關受理：
（一）在市區個人投資實收資本人民幣100萬元以上，并合法經營3年以上，或近3年累計納稅人民幣20萬元以上，按規定參加社保3年以上，并擁有合法固定住所的人員，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（二）購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（三）購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，在市區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社保3年以上，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
（四）投靠父親或母親的未成年子女；
（五）結婚后需投靠的外市無業城鎮或農村配偶；
（六）需投靠子女的城鎮退休（無業）父母或農村男60周歲、女50周歲以上的父母；
（七）符合準入遷移后的人員申請父母投靠的，需自遷入后滿5年以上方可提出投靠子女申請遷移，且遷入后人均住房面積和生活保障水平不低于蘇州市標準；
（八）需公安機關審批準入的其他人員。
第八條凡被本市各類院校錄取的本市籍學生，入學時不再遷移戶口，被外地院校錄取的，允許不遷戶口的可不遷，均待其畢業后根據分配去向直接將戶口遷往工作單位所在地或實際居住地。被本市各類院校錄取的外市籍學生，戶口遷移仍按照有關規定辦理。
第九條凡本辦法第五至第七條中所涉及的年齡、工作年限、投資納稅金額或購房面積，各縣級市可根據本地實際確定。
第十條凡涉及指令性計劃安置的人員，由相關部門按有關政策辦理。
第十一條本市居民在市區范圍內的戶口遷移和農民子女出生、錄取學生辦理的遷移登記，只作戶籍變更登記，不與經濟利益掛鉤，如涉及經濟、土地分配和計劃生育等問題的，按有關規定辦理。
第十二條凡提出申請要求的人員，應根據申請的理由，提供相應的證明材料。提供證明材料要求由相關受理部門公示。凡以虛明材料騙取戶口的，注銷其已遷入的戶口退還原籍，并依照相關法規作出處理。
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