欄目：上海留學生落戶咨詢 人氣：0 日期：2019-08-21
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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢
8月11日，超800萬無上海戶籍的“北漂”迎來福音——在上海市“暫住證”將升級為“居住證”的新政策之下，在京居住6個月以上且符合在京有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的非京籍市民，可以申請領取居住證。非京籍常住人口在領取居住證以后，符合上海市積分落戶政策的，就可以參與積分落戶。 
盡管上海等地已實行積分落戶政策多年，但《每日經濟新聞》記者梳理發現，上海的積分難度將超過上海。而在拿到戶口后，高房價等因素依然是橫亙在居民安家樂業面前的難點。
算一算為戶口多等5年 購房差價百萬
上海市常住人口2170.5萬人，而其中戶籍人口僅1345.2萬人，而其余800多萬人在上海立業但家未安。
作為國家首都，經濟文化水平在全國數一數二，能在上海安家落戶，成為名副其實的上海人當然是不少人夢寐以求的事。那么，一張上海戶口到底承載了哪些好處？
如果你有了戶口，那就意味著未來你的子女將順理成章地成為上海人。他們將能在上海入學，在上海參加高考，升入大學。在上海優質的教育條件之下，升入大學當然也更容易。但如果沒有上海戶口，即使是在上海上完學，也只能回到戶籍地參加高考。
如果有幸成為上海人，在購房、買車方面當然更有優勢。如果沒有上海戶口，在上海購買商品房，需要在上海連續滿五年納稅證明或者在上海連續滿五年的社會保險證明。而有上海戶口則無需五年等待。
雖說也就晚了5年，可是在房價持續上漲之下，“時間就是金錢”。《每日經濟新聞》記者發現，2011年上海平均房價大概在21000元/平方米，而5年后的，平均房價已超31000元/平方米。這意味著以買100平方米商品房算，晚5年就需多支付100萬元，幾乎相當于普通白領5~ 10年工資總額。
在買車方面，雖說都需要先搖車牌，但是沒有上海戶籍需要持有本市有效暫住證且連續五年以上在本市繳納社會保險和個人所得稅。
不僅如此，在中央企業、事業單位云集的上海，個人職業發展機會當然不必多說。但是，大部分這類單位開出的招聘條件中除了個人能力外，還有重要一條就是擁有上海戶口。
另外，如果在上海工作，有了上海戶口，辦理各種證件也方便很多，當然再也不用長途奔波了。
比一比北上廣積分落戶哪個難度大
當前，上海、上海、等城市實行積分落戶政策。《每日經濟新聞》記者梳理發現，上海的積分政策堪稱最嚴。
例如，在上海年齡指標最高分值30分，但在上海，不超過45周歲，只能加20分。上海戶口
學歷方面，大學專科10.5分，研究生學歷并取得碩士學位26分，研究生學歷并取得博士學位37分。
而在上海，學士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿120分可以申請上海居住證。同時上海規定，持證人年齡在56~60周歲，積5分；年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著，在上海博士畢業很容易就能夠取得上海戶籍。在上海博士畢業生比上海就要難得多。
要在城市落戶，當然需要為該城市做貢獻。在上海投資創辦的企業，按照個人的投資份額計算，最近連續3年平均每年納稅額在10萬元及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分。
但是在上海，納稅額平均每年在10萬元及以上；投資人、股東等根據企業已繳納的稅金，平均每年納稅20萬元及以上，僅能加6分。
在上海和上海都規定了減分條款。但是上海僅規定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在上海，除行政拘留外，還專門規定有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人和個體工商戶經營者，申請積分落戶的，每條記錄減12分。
在同樣實行積分落戶政策，但是積分難度比上海和上海要小得多。在，只要滿足無犯罪記錄、沒有違反計劃生育政策這兩個最基本的要求，并且積分達到60分并且有4年社保的即可申請入戶。
而且，在，本科文化程度、中級職稱就能獲得60分，另外還可以通過獻血或做志愿者獲得積分。
看一看過完戶口關還須過學區房關？
外地人到上海落戶、定居，解決了戶籍問題，相對應的購房問題應運而生，上海房屋均價在全國毫無疑問地位居前列，而學區房價格便相對應地更高。
有一項統計顯示，，上海適齡兒童進入重點小學比例僅為16.7%，重點教育資源供給無法完全滿足潛在入學需求，學區房需求熱度仍會持續。
另外，來自上海清華同衡城市研究的數據顯示，截至8月15日，重點學校集中的主城四區全部小區數量為11933個，但重點學區房小區僅1217個。海歸上海落戶也就是說，可以讀重點學校的小區只占10%多一點。
根據中指院報告，上海全市700余萬套存量房中，僅有60余萬套存量學區房，全市73%的重點小學位于東城、西城、海淀和朝陽，相對應的，67%的學區房也集聚在四個區內。
而在房價上的差別就更加直觀，該報告顯示，全市學區房均價達65955元/平方米，比全市存量房均價高出31%。留學生戶口四區學區房均價比非學區房均價高出15%以上，海淀區差價最大。
還有一點不得不指出，這些學區房僅就房屋本身來講，條件并不算優渥。中指院報告稱，65%的學區房樓齡超過15年，東城區和西城區樓齡還會更長些。
